为买学区房，我研究了……(2)

 

　　我忍不住问他附近有什么学校，他温和而克制地笑了一下，说：“这个还在规划中，不过对于我们的业主来说，这不是问题，将来下一代拼的是圈层。”我不是很明白他的话。出了门，被裹着沙子的寒风一吹，才醒悟过来，是啊，能住得起价值上千万房子的人，哪用为学区苦恼呢？人家有人脉，择校不在话下;有司机，接送也不是问题。我想起一种说法，底层够不上精英教育，上层可以安享精英教育，就数千方百计买学区房的中产最焦虑。

 

　　不焦虑行吗？娃上小学前，我也是个不信邪的人，也想把他送进附近的普通小学，一个熟人劝住了我。她说她当年就是这么想的，等娃上学后她才发现，班主任的素质太差了，骂小孩能骂一节课。忍耐了六年，小孩上初中时，她坚决花大价钱买了个“老破小”的学区房，举家迁入。这话让我悚然，我的小学老师给我留下的诸多阴影再次在脑中闪过。有一次我没有完成作业，老师把我锁在教室里，隔着窗户说：“你今天晚上就在这里了，你爸妈来磕头都不行。”我站在窗前号啕大哭，恨不得把五脏六腑都哭坏，以这样的自残求得她的宽赦。她后来笑着把我放了。那天夜里，我几次从噩梦里惊醒，大哭大叫，我妈问我怎么了，我不敢说，我怕她知道我没有完成作业的事。到现在我依然时常担心自己被厌恶和否定，这病根儿应该是那时坐下的。

 

　　总之，千言万语汇成一句话，学区不是万能的，没有学区是万万不能的。“既然是中产，就别去上流社会凑热闹。”我这么跟某人说。他看着我，笑了，说：“中产？你也许自以为是中产的底层。”

 

　　四

 

　　底层就底层，底层也是可以有梦想的。

 

　　就在这当口，另一个中介小哥告诉我，有一套离学校很近的“品质房”降价了，快过年了，房东急卖，降价二十万。他带我去看那房子。房子还真不错，离学校较近，楼层适中，采光极佳，虽然不及那豪宅“高大上”，但是大堂、电梯和走廊都整齐干净，品质确实说得过去。

 

　　看房回来的那晚，我拿着计算器废寝忘食地算账，算上积蓄、卖房款，若不够，就再跟支付宝、微信借点，且我的手里有三部书稿在修订，去问问有意向的那些出版社，谁先给钱就给谁出……如此砸锅卖铁地，似乎也有点接近目标了。脑子里是轰轰响的兴奋，却有个小声音冒出来：好端端地，房东为啥要降价？

 

　　我被这个声音吓得一激灵。我开始翻各个新闻手机应用程序的房产栏目，赫然发现，曾几何时，喊涨声一片的页面上，都在看空，某房产专家铁齿铜牙，连房价的下行月份都说得一清二楚。当然，我也知道，这么多年，看空者源源不断，最后的结果是，信他们的人都傻了眼，看空者自己却偷偷买了房。但是，房价下行的信号不止于这些说法，环京房价近乎腰斩，上海房市的成交量也“褪到了腿肚子”，房住不炒的声音越来越响，房产税虽然是个老话题，但随着时间的推移，也越来越近了。我再一激灵，想起这段时间房源确实很多，大房子尤其多;在我决定放弃之后，那位“都教授”也没那么高冷了，打来过好几个电话，虽然是以善意提醒的名义。这在房价高涨的去年是不可想象的。会不会有一天，大把的房子卖不出去，穷得只剩下房子不再是个笑话？虽说房住不炒，但在别人开始退场之时，我呕心沥血地敲出来的那点钱，有必要這样孤注一掷地投进去吗？

 

　　我不得不琢磨各种信息，看涨的消息也有。有人说，疑似一些城市已经放开限购，我就去搜索本地的相关政策;又有人说，本地限价已经部分打开，物价局说很正常，我按图索骥，找那原文;最后，我连央视新闻都回顾了，住建部部长王蒙徽说，2018年国家要满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。这话怎么理解？说涨也行，说不涨也行，“天意自古高难测”，但不测也不行啊。就那点小钱，买房，可能会在崩盘时融化;不买房，可能会在通货膨胀中融化。活在这个急剧变化的时代，个人已经不被允许像上一代人那样，勤勤恳恳地专注于自己的一亩三分地了。

 

　　我继续给那个朋友打电话，详细地说明我的情况，她也不再像开始时那么严厉。沉吟了半晌，她说：“要么你找个你眼中的有福之人，就是事业、家庭、儿女都特别顺的那类人，让人家帮你决定吧。”她的话让我失笑，这不科学，但貌似合理。当凭我们的理性千转百折也解决不了问题时，只好走向非理性。而且，更加荒诞的是：我的买房决心，原本始于激情，始于一次宏大的浪漫，却在不觉中变成了这样！一路走来，我研究了市政，听说了圈层，弄明白名校的分布，并且自不量力地想把房价走势搞懂，我只是想买个房，却几乎研究了全部国情。