睡后收入

 

　　大多数人并不在意的是，收入其实分为两种：主动收入和被动收入。所谓主动收入，就是你必须干点什么才能获得点什么的那种收入，像我们平时上班赚的钱，都叫作“主动收入”，也称为“睡前收入”。而被动收入则相反，就是那种你不必干什么就可以有的收入，也就是“睡后收入”。

 

　　下面通过两个例子来说明“睡前收入”和“睡后收入”。

 

　　小明是个理工男，他利用自己数理化成绩好的优势，决定周末去做家教。盈利模式是这样的：周末分成上午和下午做，共计4个半天，每半天一对一辅导一个学生，时长2个小时，收费标准为每小时150元。

 

　　如果周末4个半天全部排满，小明的周收入是1200元；如果每个月的4周都能够排满，小明的月收入是4800元。通常中学生辅导数理化都是以一个学期即4个月作为周期，那么小明每个周期的收入是19200元。如果小明的口碑好，学生悟性高，一年做满两个学期，那么他一年可以收入38400元。

 

　　但这38400元收入的代价是，小明在做家教的时间里不能缺席任何一次，不能休假，不能出门旅行，不能做任何其他的事情。

 

　　小强是个设计师，美工水平一流，他在网络上写专业的科普文章，渐渐写出点口碑并有了自己的粉丝群体，然后他开始将自己的专业技术转化成通俗的语言，受邀到网络上进行付费分享。一堂分享课听课费用为9.9元，有1000人报名，扣除一些平台费用，小强90分钟的分享课程可以拿到9000多元的收入。只要后续持续有人听课，小强就会继续拿到授课费用。

 

　　小强成功地通过这种“知识转化”的模式得来的收入，就是“睡后收入”。而看了这个例子我们也会发现，“睡后收入”能帮助自己创造出很多的分身，让它们去拼命挣钱，自己却能得到自由。但是“睡前收入”就只能亲力亲为，要不停地消耗自己的生命力去创造财富。

 

　　那么有哪些常见的“睡后收入”呢？

 

　　1.利息

 

　　被动收入最常见的例子是利息。你的本金越多，投资所得的利息越高，收入自然也就越多。

 

　　比如，你工作第一年存下来5万元，投资年化收益率8%的理财产品，那么每天就会有10块钱左右的利息，这10块钱就是你每天睡醒后的收入了。但要注意的是，股票和基金的市值上涨不是“睡后收入”，它们会涨也会跌。但是股票和基金的分红却是标准的“睡后收入”，尤其是分红率极高的那些优质股票，它们一年的分红率往往会达到6%，甚至更高。

 

　　2.房租

 

　　房租也是一种常见的被动收入。如果你有多套房产出租，每个月收到的租金也算是被动收入，但就目前的房地产市场来看，租金的收入是远远比不上房产价值的利息的。比如你一套房子价值100万元，可能一年下来的租金只有2万元，年化收益率仅2%，其实不是很划算。

 

　　比如，就在知道自住房屋可以出租后，上海的李先生就在琢磨着要挣点“睡后收入”了。没有启动资金怎么挣呢？他就发布了一个“轻松筹”的广告——欲筹集1.5万元，把自己租赁的别墅二楼的通道和三楼进行装修，改造成以“迪士尼”为主题的民宿短租给游客。

 

　　这条广告通过朋友圈转发，影响力不断扩大。众筹活动在短短1天时间内就获得75人的支持，累计筹款达到1.199万元。

 

　　很多人开始问，他到底是怎么操作的？

 

　　是这样，老李把租房和借钱聪明地融合在一起，向社会承诺，如果众筹成功：

 

　　（1）贡献1～99元：可以得到别墅住宿权，消费时双倍使用（相当于打对折）。

 

　　（2）贡献100～199元：免费住别墅一晚，送精美礼品一份。

 

　　（3）贡献200～300元：免费住别墅一天，免费接站一次（不限时间地点）。

 

　　（4）贡献300～400元：免费住别墅大房间一天，免费接站/送站各一次（不限时间地点）。

 

　　（5）贡献400～500元：要求您提吧，甩膀子也要尽量满足。从途家网上看到，上海迪士尼周边的别墅租赁价格，一整栋可以达到每天1600～2500元。即使按间算，每间的租金也在250元以上，而李先生提供的别墅单间租金每天只有200元，价格显然有相当的吸引力，难怪能在短短不到一天的时间获得那么多人的支持。

 

　　3.知识收益

 

　　知识产权这种被动收入，也是很值得鼓励的。比如写书、出音乐专辑，甚至创造发明一些专利，只要有人购买或使用，这种收入就会源源不断。

 

　　原新东方的名师、著名天使投资人李笑来就一直笑称他是“睡后收入”的获益者，并且还特地写了一篇“睡后收入”指南：

 

　　我个人第一次有真正意义上的被动收入，是因为我写了一本书。这本书写于10年前，迄今究竟出版了多少册，我也记不清了。反正，它到现在每年还给我带来不少的税后收入——但我总是私下开玩笑，说这笔钱是“睡后收入”。

 

　　这本书的版税，出版社每年往我的卡里转两次账，每次都会给我发一封邮件。这本书我的版税率是11%，也就是说，一本售价29元的书，每售出一本，我大概能收入3元人民币（它畅销了10年，还在继续卖，销量稳定）。