想买房，怎办？！
2015-04-15 本站原创 作者:走过人间千百回 点击:次
在外打工的一族中，可能多少都会有种想购房的欲望。毕竟，人拼生拼死不就为了有一个安稳的家，从此不需再在外面奔波不定。可看看那日益高昂上涨不停的售楼费用，就可知道，这是一个多么遥远缥缈的梦想。当然，这是对于中下层的人们而言，那些处于上流社会的大老板和经理级之类高干分子则又另当别论。 时下“房产中介”这一行业也越来越热门和畅销，那数额不小的“中介费用”无形中更加重人们购房的压力，减缓人们购房的步伐。记得曾在某报刊上看过有关专家对目前国内房产市场的分析与评论，都认为房价高昂得太离谱也上涨得太过分，简直就是远远超于人们生活水平增长的速度。如此一来，谁能那么快跟得上其发展步奏。等到我们终于可以喘喘气停下歇歇，只怕楼房依旧还不知在哪一方，如此遥不可及，人们永远都是落后一步。工作，生活，包括爱情，婚姻，住房总是最大的问题所在。这个基础未解决，一个家未安置下来，其他一切可以说都是空谈。然而，这房价的如此剧烈增长，实在让人难以承受和消化。 在全国范围内，大概就数上海的房价最高了，以几十万甚至一百万起步。这天文数字，听到都让人胆颤心寒，还敢作考虑？其次可能是北京、重庆等比较有名的直辖市。而就广东地区来说，不用怀疑绝对是广州的房价最高，也以几十万为主。其次到深圳、珠海等发展比较快速和相对较繁荣的城市。这三个城市，我基本上只是匆匆一游而过，对于当地的房地产情况不够熟悉，说不上几句。暂且以其他走过的城市作例子，真实性较高，说服力也大一点。 在中山，一套新房子最少也得三四十万，二手房价也得十几二十几万，你基本上找不到以几万元起价的。在东莞，也算是房地产行业开发得比较好的一个城市，随处都可见各种中介机构，竞争与挑战性非常大。在我所接触的范围内，二手房子，一房一厅可以有几万块，两房一厅十多二十多万，三房一厅二十到三十万甚至更高不等。这些都还算“二手”，如是“一手”新房则更不用说。看看，可不可怕，都是以“十万”为单位。这些还只是06年数据，这么多年过去现在都不知涨成怎样。像我们普通的打工一族，要打多少年的时间才能凑数。虽然时下也有分期付款购房的保证，在某种程度上的确是适当减轻了人们的一点负担。然而最起码一开始也得付几万首期，可也不是小数目，非人人都拿得出。而且这供楼也成问题，如果你工作生活稳定，有一笔相当不错的固定收入还好说，问题不大，慢慢踏步而行。如果你的经济状况时刻处于一种很大的波动状态，尤其是生活中又出现种种问题，也许你供一辈子都还未还得清。生活本就困难，那边银行又在催款，到时可真的是进退两难。看来还是一次性付清的好，搁在那里就是个负担，生活起来也不轻松愉快。又说到这贷款买房吧，那利息费也让人忧虑，是一笔多余投资。自己能付当然就不会愿意去借，何况还得也更多，这种亏本生意想必谁都不愿实施。当然，无奈情形底下，也只能委曲求全，买了入住了再说，以后一切从长计议。 说到哪里的房价比较便宜，据我目前所知，大概也就惠州了。在惠州，二手房，三房一厅的六七万也可买到。当然条件如何我没看过，只是在自己看来可以住人就是了，可不敢要求那么高，凡事得量力而行。即便是新房子，十多二十几万也足够支付，还都是相当高级与完美的住宅小区。可以上几城市所说还都是二手房，相比之下就真的相差太远了。新房不敢在自己考虑范围，也就不作多说。当然那些也是十年前数据，十年后的今天定也跟着升涨。但终归不会有其他增长得快，相对还是实惠廉价便宜一些。 曾经想过靠购房把自己的户口迁移出来，可看看这如此残酷的现实，大概也只能成泡影。想想，不要说十几万几十万，就是几万块拿出来，也不知要打工打到何年何月何日。暂且以一个较高薪职位估算一下，一个月除去其他费用如可剩一千块，一年才一万二，十年才十万二千，勉强可以购买一套二手房。这还已经是作最好情形底下的打算，事实上除去各种费用，每个月能剩下一千块的少之又少。又还未算一些突发状况，比如生个重病，出个大意外，也许一下子几千几万又被水漂走了，还说什么买房，做梦吧。可见，这买房可真的是如“海市蜃楼”呀，虚无缥缈，若隐若现，什么时候才能真正触摸呢。幸运一点的也许顺顺利利拼搏个十多二十年也能赚够钱购买到，不够幸运的多波多折就算奋斗一辈子也达不到，只好等到下辈子的轮回了。 我是很想过买一套房子，虽然明知自己无能为力但不代表就不能想和不可以为之努力。想这些房产开发商也未免太偏心和势利了点，为何就不兴建一些简单平实、价钱优惠一点的房子出来，面向这么一个大众性群体提供相对适合之服务呢。其实我们要求的家也不需要有多大多宽多高级多豪华，只要凑合着能住下去就都可作考虑。最重要的是要有一个容身之处，不用在外面老是奔波漂流，居无定所。没有一个家，感觉就像一个旅途人，永远都在途中流浪，靠不到边岸。我是真的好想给自己一个家，哪怕是间瓦房也罢，只要不进风不漏雨能放一张床煮点饭吃就可以了。家，有时太大人却住得少，反给人一种清冷空旷的感觉；有时窄小拥挤一点才显温暖，才有一个家的感觉。那些太高级豪华的享受，还怕自己住不习惯呢。或者像广西贵州少数民族那样的木房子也好呀，虽然不中看，但起码也有个落脚的地方。想必肯定不需那么破费，如果在现代的大都市里面也可找到这样的房屋就好了，又可节省一大笔经费。也许，以后我们可以考虑往这方面开拓一下市场，为广大的打工一族多提供一些更实际的针对性服务。 似乎，所有能摆上文学的东西也都与“钱”分不开，这又是一个因“钱”引发而出的问题。曾经探讨过某话题，没钱，连开一个“厕所”都开不起，何况给自己安置一个像模像样的家？想买房，又不够钱，昨办？除了继续努力，继续埋头苦干，还能怎样？怪只怪自己非出身于富家子弟，真的是没那种命呀，轮也不会轮到我。但，不管怎样，也不能放弃，也许，坚持就是胜利，阳光总会在风雨后。 那些所有有购房意向但经济能力有限的朋友们，努力吧，为了这个购房梦想，为了我们梦中的“家园”！勇往直前，奋不顾身，死而后已，也毫不畏惧，在所不惜…… |