“40年产权”撩拨世人哪根筋

           网友就四川阆中商品房产权只有40年一事咨询阆中市国土局,其官方网站做出“40年后,我们是不是还存在这个世界,不要考虑太长远了”的官方“神回复”,引起媒体的广泛关注和众多网友吐槽。阆中市国土局通过中广网及时做出回应,称此回复“言语不当”,并向网友公开致歉。（8月11日 中广网）

           面对网友对于商品房40年产权的质疑，阆中市国土资源局回应“40年后，我们是不是还存在这个世界，不要考虑太长远了”被网友称之为“神回复”。这个“神回复”到底撩拨世人哪根神经呢，能够引起如此轩然大波。当然，首先值得肯定的是阆中市国土资源局对于网络民意的回应是及时的，今天尽管是周日不是工作日，但依旧进行了正面回应。但是，通过这件事，依旧需要剖析和认清楚在这样的网络民意背后隐藏着的东西，尤其是为何这样的一个被称之为“神回复”的帖子能够迅速火起来的真正原因。

           对于“40年产权”首先撩拨的无疑就是与国家法律规定的商品房70年产权相违背的事实。按照国家对于商品房的使用年限是不超过70年，即70年是一个门槛和最高极限，一般来说，普通的商品房在买卖的过程中也会注明使用权是70年。所以，当出现了40年产权的时候，人们就纳闷，这到底是一种违法行为还是符合规定的行为呢？最终，阆中市国土局的回应是40年产权符合规定，只是需要在40年到期之后要继续延期。这就是问题的症结所在，为何从70年变成了40年期满再延期呢？如此变通手法是不是真的符合规定呢？按照这样的逻辑，是不是10年，20年，30年都可以，然后到期后延期呢？

           其次，“40年产权”还撩拨了对于网友质疑，官方回应的态度和质量。之所以被称之为“神回复”在于颠覆了公众的想象，在于超乎寻常。不过，面对这样的回应，公众心中必然还有另外的一个疑问：既然出现了“神回复”，那么应该会如何收场呢？是临时工所为，是网络暂时故障，是遭受黑客攻击，这些都可以被官方视作一种理由。因为这样的理由不止一次出现在官方网站出现“神回复”之后。值得可喜的是，这次阆中国土局主动承认了是工作人员错误，并要求追究责任和进行处理。无疑，对于公众的质疑神经来说，可以稍稍松了一口气。

           最后，“40年产权”还会撩拨起公众对于高房价的不甘忍受这根神经。对于房价的高低，各个城市基本上都处于一种越来越高的状态下，然而，原本就是70年的使用权突然变成了40年，对于那些购房者或者欲购房者来说都是一个巨大的问号。如果这样的话，40年到期之后，继续延期，而这个过程是不是又一次增加了行政成本和公众的成本，可以说，法律的规定70年产权是一个最大的限度，一般的房地产商也都是在这样的一个极限内进行操作。40年产权，既然已经付出那么多的人民币，是不是对于内心来说太不爽了呢？