好山好水好花儿（第26章）(6)

    第八天的时候，祖海飞到西岸，由那边工作的王是观接手。王是观没东岸的建筑系学生导游那么中规中矩，他带祖海白天正正经经地见识城市面貌，晚上挤眉弄眼地见识各色夜生活，祖海差点乐不思蜀。让祖海最赞叹的是，这个美国的别墅让他彻底打破在国内培育起来的对别墅的认识，那间距，那配套，那气派，那才叫豪华，原来国内刚兴起的所谓别墅连小康都不是。

    他问王是观要了很多图片资料回去，但当王是观说他也可以如此找地块在国内发展超级前卫型别墅的时候，祖海否认。因为在国内，这个市场还太小，他感觉周围有钱人的意识还停留在市中心拥有一套挤得密不透风的小别墅，或者高层大屋，还没考虑到郊区风水宝地再置一幢看得见风景的大屋。因为受到交通及水电通讯配套环境的约束。他这么一解释，王是观也觉得有理。

    说起祖海正在开发的房产，王是观提了不少很前卫实用的建议。王是观的建议都建立在美国现代社会多年发展的经验积累上，祖海听着叫好不已，随时记录到小笔记本上，决定回家便拿到他的二期上实施。因为祖海学得认真，王是观也说得尽兴，两人一来二去要好得不得了。王是观还抓紧时间，凭印象给王家园里设计了室内装潢，祖海一看笑了，原来这跟荷沅给他的建议差不多。

    机场上，祖海邀王是观有空回国看看，寻找商机，而不是单纯像以前的只为爱好，光在穷山沟里打转。祖海满载而归了，原来带来的箱子外又添了一只大行李包。箱子里一半是录像带，一半是王是观给的资料，他带来的衣服等被扔掉一半，其余占了箱子的小角落，目的还只是防震防乱。大行李包里面都是最后一天与王是观一起采购来的东西，一半的体积让给替荷沅买的衣服，四分之一体积给他自己的衣服，另四分之一是带给父母亲朋好友的礼物。

    回程，祖海的胆色壮了，非要从日本东京中转。他以为在美国玩得痛快，到日本这个据说文字有点差不多的地方应该也不会有事。结果，在东京街头迷了路，直到抓住一个穿制服的不知什么人，最后被送到警署才得以摸到机场。祖海总结经验，那是因为东京见到的人脸都与中国人的差不多，害得他都抓不到疑似中国人询问，在东京发掘一个中国人就跟抓间谍一样艰难。不像在美国，遇见东方人脸，多问几个总有个懂中文的。他一点也不想想，美国时候有人全程陪同。

    祖海很想回家后第一时间与荷沅分享美国日本“探险”经历，没想到应该最闲的荷沅三天后才有空。于是，在这三天时间里，祖海召集二期的设计院与他手下的技术人员一起讨论修改二期的规划，不少设计几乎是推倒重来。那些设计师心中不是没有先进理念，但是没老板赏识，无处施展，如今祖海自觉提出，而主意又是高妙，大家很是高兴，设计的时候不再抱着做行货的心理，无论是三天里的讨论，还是之后的修改，大家动力十足。而祖海则是从来不会以新奇美观作为精神动力的，他的动力非得落实到真金白银上才十足来劲。在新的效果图出来后，祖海让报社朋友写篇文章好好吹了一通，做了只有偿新闻。然后，他黑心地将房子报价提了两成。居然，获得城市新锐的普遍认同。预购房者竟然有四成多是个人出资买房，而且都还是口口相传自己找上门来，为此，祖海不得不专门辟出一间大办公室作为售房中心。

    其实说穿了也没什么，不过是通过房子错落布局，增加房子通风采光，将绿化空地集中到中庭，化零为整，成为都市中心难得的休闲绿地。减少容积率，加大景观阳台面积，跳出目前房产市场约定俗成的砖混结构，改为可以个性布置的框架结构。当然，成本是增加了，但羊毛出在羊身上。房子虽然少造了几套，可核计下来，利润一点不见减少。祖海明白了产品附加值这个名词。