好山好水好花儿（第22章）(2)

    荷沅走出电梯，见迎面一块红绒墙面，上面嵌着铜字一串，“海纳房地产公司”，字下面是一排绿色盆栽，上面用冷光灯照着招牌。“海纳”不正是她给祖海的批发市场起的名字吗？原来祖海的房地产公司也用同样的名字。可是这门面好土。进去玻璃门，是一条长廊，左右分布着十几间办公室，祖海的办公司在最里面。

    在祖海铺着地毯的办公室里一坐下，便有一个身穿套装的大波浪长发美女端茶进来，美女亮晶晶的眼睛看看荷沅，便噼里啪啦地道：“丛总，二建的财务过来对帐，现在还在。城建局的顾科中午过来找你，好像很急。林律师说想与你约一个时间，商量合同细节。周经理出去办事了，要我向丛总说一声。”

    荷沅在一边听得云里雾里的，还以为已经很了解祖海，其实祖海在做些什么，她一点不懂。只听祖海回道：“你跟林律师约明天早上八点。这段时间谁来找我都不在。”

    祖海这话的意思是，这段时间谁都别来烦他，包括眼前这个美女。美女疑惑了，又看看长得不很美女的荷沅，应声退走。祖海这才对荷沅道：“城建的顾科不打我电话，直接找上门来，肯定是为这个。”说着用拇指与中指食指捻了几下，做出一个数钱的动作。这事，他不会与公司任何人说，但与荷沅说说无妨。

    荷沅愣了一下：“腐败？多不好。怪不得你假意说不在。”

    祖海摇头，道：“该给还是要给，逃不掉，没办法的。只是这个顾科，都快退休了，又只是科级调研员，谁耐烦理他，他以为我新进这个行业就好欺负了吗？我又不是傻瓜。”

    荷沅听了惊讶，“祖海，你怎么说起犯法的事情跟数家珍一样，你当心啊，行贿也是要判罪的。”

    祖海当然知道荷沅会这么说，笑笑道：“都这么在做，我敢不做？我爸妈又不是高官，保密一点就行。来，荷沅看看工地，这扇东窗看出去正好全部看到。我每天上班看一遭，下班看一遭，每天都能看到变化，心里不知多欢喜。”

    荷沅拿眼睛白白祖海，祖海坦然受下荷沅的白眼。换作别人，祖海当然不肯，但是他很清楚荷沅只有为他好，心里一直偏袒他，所以荷沅即便是拔出拳头做规矩，他都不会还手。只因为荷沅做什么都是为他好。

    荷沅站在窗边微眯着眼睛看去，见下面一片水泥钢筋脚手架，乱七八糟一团，看了很久才知道数数。“有十幢房子，每幢房子有几户？”

    祖海指着下面的工地道：“最南和最北的四幢都是小套型，一条楼梯三户，一幢楼四十二户。其他都是一梯两户，一幢楼二十八户。反而还是小套型卖得好，大多是单位分给年轻职工做婚房。”

    荷沅听了笑道：“那你以后多造小套型的，买起来多快啊。这就是经验之谈吧，原来经验是这么积累起来的。”

    祖海笑道：“你想得太简单了，小套综合成本高，卖小套没卖大套赚钱，你说我会选什么？来，再看看北窗这儿。”

    荷沅听祖海这么一说，又觉得祖海有理了，原来这里面还有个成本之类的问题，那是她怎么都想不到的。不过实践出真知的话还是对的，祖海知道得那么多，还不是一步一步脚踏实地地做出来？这一点，荷沅挺佩服祖海。再到北窗一看，见眼前一片狼藉，显然是拆迁景象。荷沅默默心算了一下，道：“这儿也是你的吗？你哪来那么多钱？东窗那边那个工地还不占了你全部资本？”

    祖海得意地一笑，道：“荷沅你很聪明，一下问到点子上了。东窗工地上的二建公司是带资进场，我卖掉房子才结算工程款给它，这才每周要对帐一次，最后总决算，所以我不用把自己的钱全投进去。我又有两百多套房子的定金，两者加起来，付北窗那块地皮的预付金和拆迁费刚好。等东窗的一期完工，北窗的二期正好接上，两个地方合起来，就是一个很有规模的小区了。”

    荷沅听得很吃力，相信祖海已经说得深入浅出了，但她还是似懂非懂，因为都是全新的概念。她沉默好久才道：“我不很懂，但我想着，你这么抓紧着做是不是先下手为强，抓住北窗那个地块。就像食品批发市场做得比较好，你赶紧吃下旁边的锯木加工厂开日用品批发市场，否则拖到大家都知道这是风水宝地的话，像现在食品批发市场附近的街面房一样，你吃下来也太贵了，而且人家还不肯给你吃，是不是？可那样你自己就太辛苦了，每天像陀螺那样不停被市场挥着转。”