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房东与房客

  狗见了猫,猫见了耗子,全没有好气,总不免怒目而视,龇牙咧嘴,一场格斗了事。上天造物就是这样,相生相克,总得斗。房东与房客,其间的关系也是同样的不祥。在房东眼里,房客很少有好东西;在房客眼里,房东根本就没有一个好东西。利害冲突,彼此很难维持人与人之间应有的和气。

房东与房客
 
  房东的哲学往往是这样的:“来看房的那个人,看样子就面目可疑。我的房子能隨便租给别人?租给他开白面房子怎么办?定要找个稳妥的才行。你看他那个神儿!房子的间架矮哩,院子窄哩,地点偏哩,房租贵哩,贬得一文不值,好像是谁请他来住似的!不合适你不会不住?住了没有几个月,房子被糟蹋得不成样子。唉,简直是遭劫!房租到期还要拖欠,早一天取固然不成,过几天取也常要碰钉子,‘过两天再来吧‘下月一起付吧‘太太不在家‘先付半个月的吧‘我们还没有发薪哪,发了薪给你送去……也有到时候把房租送上门来的,这主儿更难缠,说不定他早做了二房东。他怕我去调查。租人家的房子住的,有几个是有良心的?”
 
  房客的哲学又是一套:“这房东的房子多得很,‘吃瓦片儿的,任事不做,靠房钱吃饭。这房子一点儿也不合局,我要是有钱绝不租这样的房子。我是凑合着住。这个月我迟领了几天薪水,房东就三天两头儿地找上门来,好像是有几年没付房钱似的,搅得我一家不安。谁没有个手头儿发窘的时候?房钱错了一天也不行,急如星火。可是那天下雨房漏了,打了八次电话,他也不派人来修,把我的被褥都弄脏了,阴沟堵住了,院里积了一汪子水,也不来修。门环掉了,都是我自己找人修的。这样的房客你哪里找去?”
 
  这还是承平时代的情形。在通货膨胀的时代,双方的无名火都提高了好几十丈,提起对方的时候恐怕牙都要发痒。
 
  房东的哲学要追加这样一部分:“你这几个房钱够干什么的?你以后不必给房钱了,每个月给我几个烧饼好了。一开口就是‘老房客,老房客就该白住房?你也打听打听现在的市价,我的房租不到市价的十分之一,人不可没有良心。你嫌贵,你到别处租租试试看。你说年头不好,你没有钱,你可以住小房呀!谁叫你住这么大的一所?没有钱,就该找三间房忍着去,你还要场面?你要是一分钱都没有,就该白住房吗?我一家子指着房钱吃饭哪!你也不是我的儿子,我为什么让你白住?”
 
  房客方面也追加理由如下:“我这么多年没欠过租,我们的友谊要紧。房钱不是没有涨过,我还主动地给你涨过一次呢。人不可不知足。你要涨到多少才叫够?我的薪水也并没有跟着物价涨。才几个月的工夫,又喊着要涨房租,亏你说得出口!你是房东,你不知没房住的苦,何必在穷人身上打算盘?不用废话了,等我的薪水下次调整,也给你加一点儿,多少总得加你一点儿,这个月还是这么多,你爱拿不拿!”
 
  房东和房客就这样熬着。世界上就没有人懂得一点儿宾主之谊,客客气气,好来好散的吗?有。不过那是在“君子国”里。


    作品集梁实秋
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